Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 186 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 625 000 € 3 360 €/m²

Description du bien

Crikvenica luxueux appartement
Sur un emplacement attractif, une propriété exceptionnelle est mise en vente, une vraie rareté sur le marché ! Il s’agit d’un appartement spacieux, au design moderne, s’étendant sur trois étages, situé dans un bâtiment comprenant deux unités résidentielles au total. Chaque appartement possède son propre accès totalement séparé et sa propre place de parking, garantissant un haut niveau de confidentialité et d’indépendance. Disposition de l’appartement : PREMIER ÉTAGE – ZONE DE CHAMBRE Trois chambres. Chambre principale extrêmement spacieuse avec salle de bain privative et grande terrasse. DEUXIÈME ÉTAGE – ESPACE DE VIE Salon spacieux. Cuisine et salle à manger. Rangement. Grand balcon avec une vue magnifique sur la mer. TROISIÈME ÉTAGE – GALERIE Cette propriété possède une galerie attrayante à concept ouvert, reliée à l’étage inférieur. Zone aménagée pour le divertissement et la convivialité. Espace dédié à la salle de sport à domicile. La valeur particulière du bien provient de son orientation est-ouest, qui permet une abondance de lumière naturelle et de profiter du soleil toute la journée. L'appartement est construit avec des matériaux de haute qualité, soigneusement et avec goût aménagé et meublé, et il est vendu tel quel – entièrement équipé et prêt à emménager. Vue sur la mer et la végétation Objet avec deux unités résidentielles. Il représente la combinaison parfaite de la confidentialité, du confort, de la qualité et du mode de vie contemporain. Il ne s'agit pas d'un appartement ordinaire, mais d'un espace particulier qui, par sa disposition, son ambiance et ses équipements, offre la sensation de vivre dans sa propre maison. Une opportunité pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial, de qualité et de valeur à long terme! Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 360 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 208 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 293 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 279 €–930 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
186 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
800 m
Distance du centre
800 m
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375505

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 3 360 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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