Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica – appartement au rez-de-chaussée et studio à 100 m de la mer
En offre se trouvent un appartement et un studio d'une surface totale de 86 m², situés dans un emplacement attractif au centre élargi de Crikvenica, à seulement 100 mètres de la mer et 300 mètres du centre-ville.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une spacieuse chambre, de trois salles de bains et d'une terrasse offrant un espace agréable pour se détendre en plein air.
Le studio possède une entrée séparée qui assure intimité et indépendance du séjour et est entièrement équipé pour un hébergement confortable.
Cette organisation de l'espace permet une utilisation flexible du bien, incluant un séjour personnel tout en louant simultanément l'unité séparée.
La proximité de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne rend cette propriété un choix attrayant pour une résidence permanente, des vacances ou une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 120 m
- Distance du centre
- 300 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371958
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 488 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 120 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
