Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Dramalj - Confortable 3S+DB, à 200 m de la mer!
CASA BELLA se distingue dans l’offre par un étage au rez-de-chaussée élevé d’une maison située dans une rue calme à Dramlje, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage.
L’appartement de 111,5 m² comprend trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains avec baignoire à hydromassage et sauna, un salon avec accès à la terrasse, un couloir, un débarras ainsi qu’une cuisine avec salle à manger.
L’appartement possède deux terrasses, dont une couverte et reliée à une pièce où se trouvent la buanderie et un espace de stockage extérieur.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, et toute la maison a été construite avec une grande qualité, avec des murs extérieurs en pierre taillée à la main.
L’étage comprend également un terrain avec un magnifique jardin et un barbecue, ce qui augmente encore la fonctionnalité et l’attrait du bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
353 000 € · 111 m²
3 180 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
425 000 € · 110 m²
3 864 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
425 000 € · 110 m²
3 864 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
469 000 € · 109 m²
4 303 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
469 000 € · 109 m²
4 303 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 1970
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371212
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
