Appartement Crikvenica
À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Jadranovo appartement première rangée au bord de la mer
Première rangée jusqu'à la mer, dans un immeuble de deux appartements, étage au dernier niveau à vendre, avec garage, grande cour et partie du grenier en propriété.
Des entrées totalement séparées pour les deux étages créent une sensation de maison.
L'appartement lui-même se compose de deux grandes pièces orientées sud avec sortie sur le balcon, concept ouvert salon et cuisine ainsi que salle de bain. Du côté arrière, un escalier relie l'appartement à la cour où se trouvent une terrasse pavée, un barbecue et un jardin avec verdure.
Garage dans la cour, juste à côté de la promenade.
Appartement spacieux, propre et habitable mais nécessitant un rafraîchissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Jadranovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51264
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 10 m
- Distance du centre
- 100 m
- Année de construction
- 1979
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371183
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 945 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 193 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
