Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement en projet,achèvement 2027.
À Crikvenici, nouveau quartier Hrusta, un nouveau bâtiment est projeté et sera achevé en 2027.g. L'acheteur verse le premier acompte et s'inscrit dans le registre foncier sur la parcelle. Selon l'avancement des travaux, le paiement est effectué. Les appartements ont chacun 55m2, le prix total comprend le parking mais exclut le mobilier, au total 150000€

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 991 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 408 €/m²–4 502 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Similarité 98 % Crikvenica 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 83 €–275 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

55 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Distance de la mer

200 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

370925

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia