Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement de 60m2 à Selc
À Selce près de Crikvenica, au centre, 150m de la mer, appartement en rez-de-chaussée, trois pièces, chauffage au sol, parking, vue, jardin, prix 270000€

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 786 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 274 000 € · 70 m² 3 914 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 224 000 € · 70 m² 3 200 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 298 000 € · 70 m² 4 257 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Selce

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51266

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Distance de la mer

150 m

Classe énergétique

B

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

370920

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia