Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Dramalj, 2 pièces + débarras, parking, terrasse, cave
Nous vendons un appartement dans un excellent emplacement à Dramlje.
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment récent bien entretenu avec une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur la mer et les îles.
L'appartement fait 48m2, comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un couloir, une terrasse couverte et un jardin aménagé.
Dans le cadre du jardin aménagé et clôturé se trouve une structure extérieure préfabriquée d'hébergement où une chambre confortable est aménagée, ce qui fait en fait un appartement de deux pièces avec salon et terrasse.
Le jardin comprend également un jacuzzi.
L'appartement dispose d'un débarras de 2,73m2 et d'une place de parking.
Propriété remarquable compte tenu de son emplacement et de l'aménagement du jardin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 1 100 m
- ID de l’annonce
- 366265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 6 787 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
