Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 26 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 171 275 € 6 588 €/m²

Description du bien

Appartement 13
Au cœur même de Crikvenica, au bord de la rivière qui confère un charme particulier à la ville, se trouve un bâtiment modernement conçu avec 30 appartements luxueusement équipés, d'une superficie de 14 m² à 28 m². Ce projet combine un design parfait, des équipements de haute qualité et un emplacement attractif, offrant une opportunité d'investissement unique – avec un système de location déjà établi qui assure un retour sûr. Les appartements sont équipés d'un système de gestion intelligent qui permet un contrôle complet via une application – démarrage à distance du chauffage et de la climatisation, mise en marche et arrêt du chauffe-eau, radiateurs dans la salle de bain et gestion de l'éclairage. L'ensemble du bâtiment est couvert d'une vidéosurveillance complète, et les appartements sont également dotés de capteurs détectant les fenêtres et portes ouvertes. Les intérieurs respirent l'élégance moderne et des détails soigneusement sélectionnés : - Salles de bains avec mobilier en matériau Kerok, 100 % résistant à l'eau et aux chocs - Robinets et mélangeurs de douche en blanc mat avec des détails dorés - Cuvettes WC blanches mates avec mécanisme soft-close - Carrelage grand format 240x120 cm, grès poli - Éclairage indirect créant une ambiance agréable - Interrupteurs et prises TEM, noir mat - Portes intérieures en médium, laquées, avec serrure magnétique et charnières cachées - Portes d'entrée anti-effraction Diere - Murs revêtus de matériaux décoratifs lavables - Plafonds suspendus en knauf avec éclairage intégré - Double rideaux, dont les rideaux occultants sont inclus dans l'équipement standard Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un confort maximal, et à l'avenir, un centre de bien-être avec piscine intérieure et un restaurant au rez-de-chaussée ajouteront de la valeur, assurant une expérience de séjour luxueuse complète. Ce bâtiment au centre de Crikvenica représente la combinaison parfaite d'un emplacement prestigieux, d'une architecture contemporaine et de la technologie intelligente. Que vous recherchiez une propriété de luxe pour un séjour personnel ou un investissement sûr avec un modèle de location déjà développé – ce projet offre tout.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 588 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 535 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 426 €/m²–6 588 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 39 €–130 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
171 275 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
26 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
500 m
Distance du centre
500 m
Année de construction
2025
ID de l’annonce
366239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 171 275 € · Prix au m²: 6 588 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 26 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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