Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj – appartement avec terrasse couverte et clôturée
À vendre appartement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Dramlje, d'une surface habitable totale de 45 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon.
L'appartement comprend également un débarras situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le bien se distingue par un espace extérieur particulièrement précieux – un jardin de 55 m2.
Le jardin est clôturé et couvert, ce qui le rend extrêmement adapté à la vie en plein air toute l'année, tant pour la détente que pour les rencontres sur une terrasse privée.
L'appartement est situé dans un quartier calme à Dramlje, entouré de maisons familiales et d'immeubles résidentiels de qualité, et représente une excellente opportunité tant pour résoudre une question de logement que pour la location touristique ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 227 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 366217
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 000 € · Prix au m²: 5 044 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m² · Superficie du terrain: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
