Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj – appartement avec vue sur mer
À vendre, un appartement attrayant et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un emplacement excellent à Dramlja, à seulement 500 mètres de la mer.
L'appartement a une surface habitable totale de 72 m² et se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
Depuis le salon, on accède à un balcon avec vue sur la mer, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement méditerranéen.
Le bien est climatisé avec trois climatiseurs, équipé de menuiseries PVC et est vendu entièrement meublé, ce qui permet une occupation immédiate ou le début d'une location touristique sans investissement supplémentaire.
L'appartement comprend un espace de rangement fonctionnel au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
Grâce à son emplacement calme et recherché, à proximité de la mer et à une excellente disposition des espaces, ce bien représente une opportunité idéale pour un usage personnel ou comme investissement pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366173
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 260 000 €; EURO IMMOBILIEN – 260 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
