Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement avec jardin
APPARTEMENT EN COMBLES Appartement au deuxième étage d'une surface de 38,89 m2 orientation nord. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'un couloir, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium et comprend également une cour de 28m2. L'appartement est entièrement climatisé, très propre et prêt à emménager. Vendu meublé avec possibilité d'acheter une place de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 237 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 988 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 709 €/m²–4 455 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

161 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Selce

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51266

Surface habitable

38 m²

Superficie du terrain

28 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Distance de la mer

350 m

Distance du centre

350 m

Classe énergétique

C

Année de construction

1985

ID de l’annonce

366030

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 161 000 € · Prix au m²: 4 237 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m² · Superficie du terrain: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia