Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, construction neuve, premier étage avec vue sur la mer
Nous vendons un appartement en construction neuve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, et d'un balcon offrant une vue sur la mer.
L'appartement comprend également une place de parking privée, tandis que la piscine est à la disposition de tous les résidents de l'immeuble.
À proximité immédiate se trouvent un centre commercial, des restaurants et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable toute l'année.
Le bien représente une combinaison parfaite de qualité, d'emplacement et de confort — idéal pour une vie familiale paisible ou comme excellente opportunité de location touristique.
Le début de la construction est prévu en rujnu 2026.
godine, et la fin des travaux est attendue à la fin de 2027.
godine, avec une documentation complète.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
260 730 € · 57 m²
4 574 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
202 000 € · 57 m²
3 544 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
260 730 € · 57 m²
4 574 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
264 825 € · 58 m²
4 566 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
185 000 € · 53 m²
3 491 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 700 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366014
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 649 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
