Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - appartement à deux étages avec vue sur la mer
À vendre, appartement attrayant sur deux étages d'une surface d'environ cca 84 m² à Dramlju.
L'appartement s'étend sur deux étages et se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains.
La troisième chambre est actuellement aménagée en dressing et équipée d'une grande armoire encastrée.
Depuis l'appartement, on bénéficie d'une belle vue sur la mer.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cuisine récente faite sur mesure qui se distingue particulièrement.
L'appartement comprend également une place de parking couverte privée avec titre de propriété distinct, un débarras d'une surface d'environ cca 30 m² et un jardin d'une surface d'environ 15 m².
Une particularité supplémentaire est l'espace derrière le bâtiment avec un espace aménagé pour la convivialité et le barbecue, également en propriété séparée.
Tout cela est vendu avec l'appartement.
Le bien représente une excellente opportunité pour une résidence, des vacances ou une location touristique, grâce à son agencement fonctionnel, ses équipements supplémentaires, son parking privé et sa vue attrayante sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365804
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 345 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
