Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement de trois chambres avec un grand jardin
Kaiser Immobilien présente un appartement de trois pièces à Crikvenica avec un grand terrain.
Appartement d'une surface habitable totale de 172,79 m2, réparti sur trois étages :
- Le premier étage au sous-sol se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une sortie vers la partie inférieure du terrain.
- Le deuxième étage au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine et d'un WC avec buanderie
- Depuis le deuxième étage on monte à demi-étage (8 marches) où se trouve le salon avec sortie sur le balcon.
- Depuis le demi-étage on monte au premier étage (8 marches) où se trouvent deux chambres et une salle de bain.
Devant l'appartement se trouve également un garage de 24m2, ainsi qu'un grand jardin latéral avec deux terrasses et un jacuzzi.
Dans le salon se trouve un poêle à bois central, et les radiateurs sont installés dans tout l'appartement.
L'appartement dispose également d'un climatiseur à l'étage intermédiaire.
La propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, à 1000m de la mer et à 900m du centre-ville.
Devant l'appartement se trouve également l'arrêt de bus Citybusa dont la ligne passe toutes les 30 min en été et toutes les heures en hiver, et pour seulement 1,30e vous pouvez être à la plage ou au centre en quelques minutes.
Ce bien est idéal pour tous ceux qui souhaitent être proches de la mer et des commodités essentielles, qui veulent vivre dans un appartement de luxe entièrement équipé et aménagé jusqu'au moindre détail, et qui recherchent une totale intimité.
La propriété est également idéale pour l'activité touristique.
Rijeka: 35km
Aerodrom: 25km
Zagreb: 165km
Novi Vinodolski: 7km
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 1995
- ID de l’annonce
- 363211
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 663 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
