Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
CRIKVENICA - Appartement avec galerie et loggia
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement de 42m2 situé dans un quartier calme à Crikvenica.
L'appartement est d'excellente disposition, il se compose d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une loggia et d'un salon avec galerie.
La galerie peut être utilisée de diverses manières comme chambre ou bureau et n'est pas comptée dans la surface nette de l'appartement.
Depuis le salon, il y a un accès à la loggia avec vue sur la mer.
Au-dessus du couloir se trouve également un débarras très pratique.
L'appartement se trouve au 4.
ème étage d'un immeuble bien entretenu qui offre également un parking aux résidents.
Tous les services importants sont à proximité.
Ce bien est idéal pour une résidence permanente ou comme investissement pour la location touristique.
La distance à pied jusqu'à la mer et à la plage n'est que de 600m.
Documentation en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- C
- ID de l’annonce
- 361960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
