À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - Appartement de luxe de trois pièces avec piscine et vue panoramique sur la mer
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement de luxe de trois pièces avec piscine et vue sur la mer.
Cet impressionnant appartement d'une surface totale de 232,41 m² est situé à un emplacement exceptionnel à Dramlje, avec vue sur la mer et l'île de Krk.
L'appartement est idéal pour une résidence de luxe ou un investissement, grâce à son agencement spacieux et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
-Podruma (86,80 m²) : salle de bains, débarras, pièce pour le chauffage central, chaufferie pour la piscine, buanderie et grand espace ouvert pour la convivialité
-Prizemlja (72,93 m²) : chambre avec salle de bains privative, cuisine, salon, WC et terrasse couverte avec accès à la piscine
-Prvog kata (72,68 m²) : trois chambres, chacune avec salle de bains privative, et terrasses couvertes avec vue panoramique
Avantages supplémentaires :
-Uređena okućnica s bazenom i ljetnom kuhinjom, opremljenom roštiljem → Jardin aménagé avec piscine et cuisine d'été équipée d'un barbecue
-Natkrivena terasa za opuštanje i uživanje → Terrasse couverte pour se détendre et profiter
-Privatno parkirno mjesto → Place de parking privée
-Kvalitetni materijali i oprema za centralno grijanje i klimatizaciju → Matériaux de qualité et équipements pour le chauffage central et la climatisation
-Ova nekretnina nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i praktičnosti, te je izvrsna prilika za investiciju u prestižnoj lokaciji na Jadranu → Cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité, et constitue une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement prestigieux sur la côte Adriatique
Ne propustite priliku za vlasništvo ove jedinstvene nekretnine! → Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique !
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja → Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 825 000 € · Prix au m²: 3 556 €/m²
Surface habitable: 232 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia