À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – appartement en construction neuve avec bien-être
CASA BELLA se distingue dans l'offre par des appartements de luxe dans une construction neuve moderne située dans le centre élargi de Crikvenica, à seulement 500 mètres de la mer et de la plage.
L'immeuble se trouve dans un emplacement calme et attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et de qualité.
Les appartements sont équipés d'un système de gestion intelligent qui permet un contrôle complet via une application mobile – chauffage, climatisation, éclairage, ballon d'eau chaude et radiateurs de salle de bain.
L'ensemble de l'immeuble est couvert par une vidéosurveillance, et les appartements sont en outre sécurisés par des capteurs de détection d'ouvertures de fenêtres et de portes, offrant un haut niveau de sécurité et d'efficacité énergétique.
Des matériaux de première qualité et des détails modernes ont été utilisés dans l'intérieur.
Les salles de bain sont équipées de mobilier en matériau Kerok résistant à l'eau et aux chocs, de céramique grand format (240x120 cm) ainsi que de robinets et de douches en blanc mat avec des détails dorés.
L'élégance particulière de l'espace est apportée par un éclairage indirect, des interrupteurs et prises TEM en noir mat, des portes intérieures laquées avec serrure magnétique et charnières cachées, ainsi que des portes anti-effraction Diere.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre de nombreuses installations pour la détente et le plaisir – centre spa, restaurant, café-bar et zone de relaxation pour massages et soins bien-être.
Dans l'immeuble se trouvent une réception et une agence qui s'occupent de l'entretien et de la gestion professionnelle de la location des appartements, permettant aux propriétaires un retour sur investissement stable et sécurisé.
Le bien immobilier est soumis à la TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Le bien est idéal pour les vacances ou l'investissement avec la possibilité de location toute l'année.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 171 275 € · Prix au m²: 6 588 €/m²
Surface habitable: 26 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia