Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - Penthouse avec terrasse sur le toit et piscine
Casa Bella, de l'offre, met en avant un penthouse de luxe dans une construction neuve moderne, situé dans un emplacement extrêmement calme à Crikvenica.
Situé au 3ᵉ et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur et piscine commune pour les résidents, cet appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, l'île de Krk et la ville.
L'appartement d'une surface nette habitable de 77,61 m² se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres ainsi que d'un vaste espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger.
Une valeur ajoutée est la terrasse supplémentaire de 12,88 m² ainsi que la terrasse sur le toit en copropriété d'une surface de 141,18 m², idéale pour profiter, se réunir et adopter un style de vie méditerranéen complet.
L'appartement comprend également un débarras au sous-sol de 5,27 m² et une place de parking en garage.
L'appartement est entièrement meublé, immédiatement habitable, très lumineux et équipé d'un chauffage au sol dans la salle de bains, d'une cheminée et de climatiseurs dans chaque pièce pour un confort maximal toute l'année.
L'immeuble dispose d'une piscine aménagée à utiliser pendant la saison, avec une faible contribution.
Emplacement calme et attrayant, à seulement 600 m de la mer et de la plage, rend cette propriété idéale pour une résidence de luxe, des vacances ou un investissement.
Documentation en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361550
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 504 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
