Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement sur deux niveaux avec piscine et cour 127m2 – construction neuve
Casa Bella, de l'offre, met en avant un appartement attrayant sur deux niveaux situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'une construction neuve moderne, d'une surface totale de 127 m².
L'appartement est fonctionnellement agencé et offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de mode de vie contemporain.
Au sous-sol se trouvent un hall avec escalier, un hall supplémentaire, un débarras, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall, deux chambres, une salle de bain et un salon ouvrant sur un balcon couvert de 12 m².
L'appartement comprend également des parties annexes de grande valeur assurant une intimité totale et un luxe supplémentaire : une piscine privée de 18 m², un jardin aménagé de 179 m² et deux places de parking.
Le bien est équipé d'équipements et de technologies modernes : levage électrique des volets, chauffage au sol électrique avec régulation de la température dans chaque pièce et deux unités de climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Cette propriété représente un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique, offrant un haut niveau de qualité, de confort et d'intimité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 685 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361408
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 5 394 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 179 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
