Appartement Crikvenica
À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement idéal- 42 m², paix et mer à portée de main – Jadranovo
À vendre, excellent appartement de 42 m² situé au premier étage d'une maison dans le quartier calme et agréable de Jadranovo.
Ce bien combine parfaitement fonctionnalité, localisation et potentiel, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement sûr pour la location touristique.
L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, et la valeur ajoutée du balcon et de la terrasse – idéaux pour se détendre, profiter de l'air frais et du mode de vie méditerranéen.
L'appartement comprend également une place de parking attitrée, ce qui constitue un grand avantage à cet emplacement.
Il se trouve à seulement 550 mètres de la mer et des magnifiques plages, tandis que tous les services nécessaires – restaurants, commerces et établissement de santé – sont à proximité immédiate.
L'emplacement est très bien desservi – les villes de Dramlj, Crikvenica et Rijeka sont à proximité, cette dernière étant accessible en seulement 17 km par la route rapide.
Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement en bord de mer, ainsi qu'un investissement judicieux avec un fort potentiel de location touristique.
Emplacement calme
Proximité de la mer et de tous les services
Balcon + terrasse
Place de parking privée
Excellente connectivité
La documentation complète est transparente et disponible pour consultation aux clients.
Pour la visite du bien et toute question le concernant, nous sommes à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité. Les appartements dans de tels emplacements trouvent rapidement de nouveaux propriétaires!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Jadranovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51264
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 550 m
- ID de l’annonce
- 361401
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 4 940 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 550 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
