Appartement Crikvenica

À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 207 500 € 4 940 €/m²

Description du bien

Appartement idéal- 42 m², paix et mer à portée de main – Jadranovo
À vendre, excellent appartement de 42 m² situé au premier étage d'une maison dans le quartier calme et agréable de Jadranovo. Ce bien combine parfaitement fonctionnalité, localisation et potentiel, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement sûr pour la location touristique. L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, et la valeur ajoutée du balcon et de la terrasse – idéaux pour se détendre, profiter de l'air frais et du mode de vie méditerranéen. L'appartement comprend également une place de parking attitrée, ce qui constitue un grand avantage à cet emplacement. Il se trouve à seulement 550 mètres de la mer et des magnifiques plages, tandis que tous les services nécessaires – restaurants, commerces et établissement de santé – sont à proximité immédiate. L'emplacement est très bien desservi – les villes de Dramlj, Crikvenica et Rijeka sont à proximité, cette dernière étant accessible en seulement 17 km par la route rapide. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement en bord de mer, ainsi qu'un investissement judicieux avec un fort potentiel de location touristique. Emplacement calme Proximité de la mer et de tous les services Balcon + terrasse Place de parking privée Excellente connectivité La documentation complète est transparente et disponible pour consultation aux clients. Pour la visite du bien et toute question le concernant, nous sommes à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité. Les appartements dans de tels emplacements trouvent rapidement de nouveaux propriétaires!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 940 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²
Écart par rapport à la médiane +34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–3 980 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
207 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Jadranovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51264
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
550 m
ID de l’annonce
361401

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 500 € · Prix au m²: 4 940 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 550 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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