Appartement Crikvenica

À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 5 294 €/m²

Description du bien

Jadranovo - moderne 2S+DB, à 50m de la mer!
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement sur l'un des emplacements les plus attractifs de Jadranovo, à seulement 50 mètres de la plage, deuxième rangée de la mer. Cette propriété d'une surface de 85,74 m² offre une combinaison unique de luxe, de confidentialité et d'une vue panoramique inoubliable sur la mer. L'appartement se compose de deux spacieuses chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine moderne avec salle à manger, d'un débarras, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire ainsi que d'une vaste terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter de l'extérieur et de l'environnement méditerranéen. La valeur particulière de la propriété est donnée par une entrée séparée assurant une totale intimité, ainsi qu'un jardin attenant, une remise à bois, un espace de stockage de 6 m² dans une construction annexe et une place de parking privée de 12,50 m². L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de qualité soigneusement sélectionné et est vendu prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Grâce à son emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la mer et à un niveau élevé de finition, la propriété représente un choix idéal pour des vacances toute l'année, ainsi qu'un excellent investissement pour la location touristique. Une propriété qui apparaît rarement sur le marché – pour tous ceux qui recherchent une vue à couper le souffle.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 294 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 161 €/m²–4 762 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Jadranovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51264
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
50 m
ID de l’annonce
361287

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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