Appartement Crikvenica

À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 3 878 €/m²

Description du bien

Jadranovo - Nouvelle construction, appartement de luxe à deux étages, 100m2
Casa Bella, dans son offre, met en avant un appartement duplex exclusif en construction, situé dans un quartier calme et attractif à Jadranovo. L'appartement S2 est réparti sur le 2. étage et le grenier haut du bâtiment, offrant une organisation moderne de l'espace et un haut niveau de vie. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer. La disposition soigneusement pensée de l'espace offre suffisamment d'intimité et de confort, tandis que la grande terrasse constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le bâtiment sera réalisé en structure en béton armé, avec un haut standard de construction et des matériaux de qualité. L'appartement comprend une place de parking ainsi qu'un débarras de 10 m². Il est également prévu une préparation pour un jacuzzi, des panneaux solaires et une borne de recharge électrique pour véhicule. Le prix indiqué concerne un appartement entièrement fini selon le principe « clé en main ». Étant donné que le bien est actuellement en phase de construction, l'acheteur peut encore participer au choix des matériaux de finition et adapter certains détails de l'intérieur à ses propres souhaits et besoins, tels que la céramique, les revêtements de sol, les sanitaires et d'autres éléments de finition. En raison de son emplacement attractif, de son concept duplex, de sa construction contemporaine et de sa vue panoramique sur la mer, l'appartement représente un excellent choix pour une vie paisible, des vacances ou comme investissement pour la location touristique. Nous disposons également d'autres appartements disponibles dans cet immeuble, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien au +385 97 664 5685.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 878 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 253 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 093 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Jadranovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51264
Surface habitable
98 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
1 300 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361212

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 878 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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