Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
DRAMALJ Nouvelle construction, vue sur la mer + terrain
NOUVEAU DRAMALJ!
Appartement deux niveaux, confortable, de 105 m2 d'espace habitable en construction neuve avec vue sur la mer et jardin, situé dans une rue extrêmement calme et sans issue.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert jour avec cuisine, salle à manger et salon, dont on sort directement sur une terrasse partiellement couverte de 10 m2.
Dans la partie arrière, au nord de ce niveau, se trouvent la salle de bains, le couloir, le dressing et le débarras.
À l'étage supérieur, premier étage du bâtiment, se trouvent deux chambres dont l'une a un accès direct à une terrasse couverte de 10 m2, une salle de bains et un couloir.
Construction de qualité, excellente isolation, vidéosurveillance, place de parking et entrée séparée répondent aux besoins des personnes les plus exigeantes.
Documentation de propriété en ordre.
Solution idéale pour des vacances et détente dans le calme avec une vue magnifique, à proximité de la mer et des plages préservées.
...
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
409 000 € · 104 m²
3 933 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
568 000 € · 102 m²
5 569 €/m²
Similarité 97 %
Crikvenica
230 000 € · 99 m²
2 323 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
460 000 € · 100 m²
4 600 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
384 895 € · 110 m²
3 499 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
460 000 € · 102 m²
4 510 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360541
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
