Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec galerie et vue sur mer, à 420 m de la mer
À vendre, appartement agréable et fonctionnel à Crikvenica, situé dans un quartier calme sous l'autoroute, à seulement 420 mètres de la mer, près du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement fait 41,95 m², avec une galerie supplémentaire d'environ 15 m², ce qui constitue un grand atout de ce bien.
La galerie est aménagée comme une pièce supplémentaire et possède sa propre fenêtre, rendant l'espace lumineux et agréable ; elle peut servir de chambre additionnelle ou d'espace de détente.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas, d'une salle de bains et d'un balcon vitré avec vue sur la mer.
De l'autre côté de l'appartement, on bénéficie d'une vue sur la nature et le verdure, ainsi que depuis toutes les autres fenêtres, offrant à l'appartement une sensation de calme et d'intimité.
Un avantage particulier est le grand espace de rangement supplémentaire, construit dans la partie supérieure du couloir au niveau du plafond, s'étendant sur toute la longueur du couloir.
Ainsi, un espace de stockage très pratique est obtenu sans empiéter sur la surface habitable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation, et le salon et la chambre disposent de raccords prévus pour des radiateurs électriques.
Il y a également une cheminée dans le salon, offrant au futur propriétaire la possibilité d'installer un poêle selon ses préférences.
L'immeuble est propre et bien entretenu, et les charges mensuelles ne s'élèvent qu'à 20 €.
Un grand avantage de cet emplacement est l'excellente disponibilité de places de parking autour de l'immeuble.
Comme l'appartement se trouve dans une partie plus calme du secteur, il y a généralement suffisamment d'espace pour se garer à proximité, ce qui est particulièrement pratique pour les foyers possédant plusieurs voitures.
Un emplacement excellent sous l'autoroute, la proximité de la mer et du centre de Crikvenica, une vue sur la mer, une galerie supplémentaire d’environ 15 m², de nombreux espaces de rangement et la disponibilité de stationnement font de ce bien une opportunité très intéressante – tant pour une résidence permanente que pour des vacances d'été.
Pour plus d'informations, contactez‑nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 171 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 420 m
- Année de construction
- 2013
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 359452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 171 000 € · Prix au m²: 4 171 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 420 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
