Appartement Crikvenica

À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska

4 Chambres 127 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 4 882 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Dramalj | Appartement duplex avec piscine dans un immeuble neuf
DRAMALJ - Dans un emplacement attrayant à Dramalj, dans un nouveau bâtiment de haute qualité, un spacieux appartement duplex d'une surface totale de 127,33m2 est à vendre, idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement pour la location touristique. L'appartement s'étend sur deux étages et est fonctionnellement réparti. On the ground floor there are two hallways, three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, from which there is an exit to the outdoor area. Special value to the property is given by a covered terrace of 13.08 m2, private pool and landscaped garden, perfect for relaxing and enjoying all year round. The apartment also has a balcony of 11,82m2 with a beautiful, open sea view. There are two parking spaces next to the apartment, and the location provides quick and easy access to all the necessary amenities shops, restaurants, promenades and beaches. The sea is only a few minutes walk away. Key advantages: New construction Total area of the apartment: 127,33 m2 Three bedrooms Two bathrooms Private pool (18 m2) Yard (179 m2) Covered terrace (13,08 m2) Balcony (11,82 m2) Sea view Two parking spaces Close to the sea and all amenitiesThe property represents a perfect combination of modern construction, comfort and excellent location in one of the most desirable destinations of Crikvenica Riviera. For more information and views, please contact us with confidence. Roko Antic GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 882 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 217 €/m²–3 989 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Dramalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51265
Surface habitable
127 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357214

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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