À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Crikvenica, Dramalj | Appartement duplex avec piscine dans un immeuble neuf
DRAMALJ - Dans un emplacement attrayant à Dramalj, dans un nouveau bâtiment de haute qualité, un spacieux appartement duplex d'une surface totale de 127,33m2 est à vendre, idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement pour la location touristique. L'appartement s'étend sur deux étages et est fonctionnellement réparti.
On the ground floor there are two hallways, three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, from which there is an exit to the outdoor area.
Special value to the property is given by a covered terrace of 13.08 m2, private pool and landscaped garden, perfect for relaxing and enjoying all year round.
The apartment also has a balcony of 11,82m2 with a beautiful, open sea view.
There are two parking spaces next to the apartment, and the location provides quick and easy access to all the necessary amenities shops, restaurants, promenades and beaches.
The sea is only a few minutes walk away.
Key advantages:
New construction Total area of the apartment: 127,33 m2 Three bedrooms Two bathrooms Private pool (18 m2) Yard (179 m2) Covered terrace (13,08 m2) Balcony (11,82 m2) Sea view Two parking spaces Close to the sea and all amenitiesThe property represents a perfect combination of modern construction, comfort and excellent location in one of the most desirable destinations of Crikvenica Riviera.
For more information and views, please contact us with confidence.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
485 000 € · 120 m²
4 042 €/m²
Similarité 96 %
CRIKVENICA
479 000 € · 120 m²
3 992 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
385 000 € · 122 m²
3 156 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Similarité 90 %
CRIKVENICA
507 000 € · 127 m²
3 992 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 882 €/m²
Surface habitable: 127 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia