Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, luxueux appartement de trois chambres de 114 m² avec garage, à 150 m de la mer
Crikvenica, appartement de luxe de trois chambres avec une surface nette habitable de 114 m2 et un garage, à 150 m de la mer.In an extraordinary location, only a few minutes walk to the well-maintained beach and the port of Podvorska, a spacious three bedroom apartment with a garage is for sale For this property contact an agent on +385 99 254 8886. More at Eurovilla.hr, ID: 778678 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/crikvenica-luxuzan-trosoban-stan-114-m2-s-garazom-150m-od-mora/778678/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 323 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 661 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 279 €/m²–4 042 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 171 €–570 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

378 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

114 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

356424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 378 800 € · Prix au m²: 3 323 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia