Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement de 45 m² avec terrasse et piscine partagée
Vente d'un appartement meublé avec piscines et parking dans un emplacement calme à seulement 10 minutes à pied de la belle promenade, de la mer et de la plage.
Appartement entièrement meublé à vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, d'une surface totale de 45.18 m2.
L'appartement se compose d'un hall, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia chaleureuse offrant un espace supplémentaire de détente.
Le bien est situé dans une rue sans issue calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent intimité et éloignement de la foule urbaine.
L'appartement dispose d'une place de parking, et un avantage particulier de ce bien est l'accès à deux piscines communes mises à disposition de tous les locataires.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans investissements supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour un logement, des vacances ou une location touristique.
Les principaux avantages :
- Rez-de-chaussée, 45m2
- 1 chambre
- Loggia
- Place de parking
- Deux piscines communes
- Emplacement calme dans une impasse
- À vendre meublé
L'appartement possède une documentation claire qui permet à l'acheteur futur d'acquérir le bien via un prêt.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRIKVENICA
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
130 000 € · 45 m²
2 889 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
144 000 € · 42 m²
3 429 €/m²
Similarité 93 %
CRIKVENICA
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 750 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2012
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 355580
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 4 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
