Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - deux appartements de 106 m², à 150 m de la mer, immeuble neuf
Nous vendons un appartement duplex qui s'étend sur le 1.
et le 2.
premier étage d'un bâtiment neuf de qualité à seulement 150 m de la mer, de la plage et de la promenade.
L'appartement est en réalité divisé en deux unités résidentielles plus petites (c'est‑à‑dire
deux appartements plus petits).
Un appartement se trouve au 1.
au deuxième étage et l'appartement se trouve au 2.
étage du bâtiment.
Chaque appartement comprend un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bain et une loggia de 7 m2.
L'appartement dispose d'une remise au sous-sol et d'une place de parking extérieure.
Investisseur au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour toute information supplémentaire et pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 477 585 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353003
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 477 585 € · Prix au m²: 4 506 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
