Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement de 62 m², 2e étage, immeuble neuf
Nous vendons un appartement de 62m2 au 2e étage.
d'un bâtiment moderne neuf.
Il se compose d'un salon avec coin repas et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse offrant une belle vue panoramique sur la mer et l'île de Krk.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Il est équipé de menuiseries PVC, de volets roulants en aluminium, de la climatisation et d'un chauffage au sol qui s'étend sur toute la surface de l'appartement.
Construction neuve haut de gamme équipée de matériaux de qualité.
Vendeur au régime de TVA qui exonère l'acheteur de la taxe foncière.
Une opportunité idéale d'investissement compte tenu de l'emplacement et de la proximité de toutes les commodités nécessaires, ainsi que pour une vie familiale toute l'année.
Pour toute question supplémentaire, information ou visite du bien, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352990
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
