Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - appartement sur deux étages 152m2, nouveau bâtiment
Nous vendons un appartement duplex de 152m2 dans un immeuble neuf à Dramalj.
L'appartement s'étend sur deux étages et comprend un hall d'entrée, un escalier, une salle de bain, un salon ouvert, une cuisine et salle à manger, une chambre et une terrasse couverte orientée sud au rez-de-chaussée.
Ensuite, l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui comprend un couloir, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un salon supplémentaire ou une salle de convivialité, et un balcon toujours orienté sud.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour de l'immeuble.
Pour la construction de l'immeuble, des matériaux de haute qualité sont utilisés, et le futur propriétaire a la possibilité de les choisir à l'étape de construction.
L'achèvement prévu des travaux est été 2025.
years.
Le bien est situé dans une rue calme à Dramalj, près de la mer, de la plage et de la promenade qui relie la Riviera de Crikvenica.
Un bien digne d'attention, idéal pour une vie familiale toute l'année ou comme investissement touristique.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire et information.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 585 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352965
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 585 000 € · Prix au m²: 3 849 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
