Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartements Crikvenica S4, immeuble neuf
Crikvenica, nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement dans un bâtiment neuf de qualité à seulement 100 mètres de la mer.
Au premier étage se trouve un appartement de 55,96m2, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon (2S+DB) avec accès à un balcon beau et spacieux.
L'appartement est orienté sud, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une ambiance très agréable.
Le bien dispose également d'une place de parking privée, ce qui apporte un confort et une commodité supplémentaires.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Une excellente opportunité de vivre ou de se détendre dans un emplacement attractif au bord de la mer.
Cet appartement ne possède pas de place de parking, mais il est possible d'acheter un garage.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à celle-ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRIKVENICA
192 000 € · 55 m²
3 491 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
179 000 € · 55 m²
3 255 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
186 000 € · 55 m²
3 382 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
151 000 € · 54 m²
2 796 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
148 000 € · 54 m²
2 741 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 251 820 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 344277
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 251 820 € · Prix au m²: 4 579 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
