Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 41 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 169 000 € 4 122 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement deux chambres de 41,95 m², galerie, loggia et vue sur mer
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel soigné de construction récente, dans une rue calme entourée de verdure, avec une vue partielle sur la mer. L'appartement de 41,95 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la loggia, qui offre un espace confortable pour se détendre avec vue sur la mer. La valeur ajoutée de ce bien est l'utilisation maximale du plafond. Au-dessus du salon se trouve une galerie qui offre un espace supplémentaire utile, tandis qu'au-dessus du hall d'entrée se trouve un débarras pratique, ce qui augmente la fonctionnalité de l'appartement et fournit un espace de rangement additionnel. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 2014. et est équipé de menuiseries en aluminium de haute qualité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation. Le bien est situé dans un endroit calme, à seulement 700 mètres de la mer et des plages, et constitue un excellent choix pour une vie agréable, des vacances ou un investissement en locations touristiques. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 764610 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/crikvenica-dvosoban-stan-41-95-m2-gallery-loggia-i-look-at-more/764610/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 122 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 875 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 375 €/m²–3 981 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 62 €–205 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
41 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
336875

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 4 122 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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