À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement à 250 m de la mer - Dramalj
À vendre, bel appartement situé dans un quartier calme de Dramalj, à seulement 250 mètres de la mer, idéal pour les vacances, mais aussi pour une habitation toute l'année.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que six logements au total, ce qui offre aux futurs propriétaires calme, intimité et une atmosphère agréable.
La disposition des pièces est fonctionnelle et soigneusement conçue.
Il se compose de :
- hall d'entrée
- deux chambres, dont une avec accès à une terrasse spacieuse
- salon avec accès à une terrasse spacieuse
- salle de bains
- cuisine avec entrée séparée
Une valeur particulière de ce bien est apportée par une cuisine séparée conçue comme cuisine d'été, qui offre également une vue sur la mer.
Dans la cuisine se trouve une partie couverte avec un auvent et une table en bois faite main sur mesure ainsi que des bancs, assez grands pour accueillir un groupe nombreux, le tout avec une vue panoramique ouverte sur la mer.
L'appartement comprend :
- une place de parking couverte
- deux places de parking découvertes
- un espace de rangement pour les vélos, outils et autres nécessités.
La finalisation de la documentation est prévue dans environ deux mois.
Emplacement excellent, à seulement 250 m de la mer, vue panoramique et équipements supplémentaires font de ce bien une opportunité exceptionnelle d'investir ou de créer votre propre oasis au bord de la mer.
Pour toute question supplémentaire et/ou visite du bien, je reste à votre disposition.
RAMIRA DIDIGSM : +385917342507
E-mail : radmira.dic@dogma-nekretnine
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 598 €/m²
Surface habitable: 127 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia