Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica - appartement d'une chambre à proximité de toutes les commodités
Dans un emplacement très fréquent mis en vente se trouve un appartement d'une chambre dans un immeuble entièrement adapté. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia spacieuse. Le bien est vendu clé en main. Une place de parking appartenant à cet appartement se trouve devant l'immeuble. L'appartement est à seulement 450 mètres de la mer et des belles plages de Crikvenica, et à proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 178 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 315 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 943 €/m²–4 605 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 56 €–185 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

154 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

37 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

330818

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 154 600 € · Prix au m²: 4 178 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia