Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 41 m² Surface
Prix demandé 134 000 € 3 268 €/m²

Description du bien

Appartement avec une magnifique terrasse sur le toit et une vue imprenable !
Appartement de 41 m2 à vendre dans un bâtiment individuel dans une partie calme de Dramalj, à seulement 400 mètres de la mer. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. La disposition est fonctionnelle et agréable, et l'espace est lumineux et bien utilisé. Un avantage spécial de cette propriété est une terrasse spacieuse de 45 m2 qui offre un espace supplémentaire pour la détente, les rencontres et profiter de l'extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé et est prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Grâce à son emplacement calme et à sa proximité de la mer, la propriété est idéale pour les vacances, une habitation toute l'année ou comme investissement pour la location touristique. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, the agency, all, all, all, all, all, all, all, all, all, the, all, the agency, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 268 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 878 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–4 079 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 62 €–205 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
134 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
41 m²
Superficie du terrain
45 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
330305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 134 000 € · Prix au m²: 3 268 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m² · Superficie du terrain: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stan Grad Immobilien – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 134 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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