Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, appartement de 110 m², jardin de 120,48 m², 2 places de parking, proche du centre et de la mer
L'appartement se compose de deux couloirs, salon et salle à manger, cuisine, deux salles de bains, deux pièces, entrée couverte, terrasses couvertes et terrasses découvertes, surface nette utile totale de 87.62 m2, et dont l'appartement possède une terrasse découverte au rez-de-chaussée d'une surface nette utile de 4.06 m2 (4.06x2) m2 Immeuble de trois appartements, chaque appartement a une entrée séparée Excellent emplacement, rue calme et aveugle, possibilité de construire une piscine Construction et équipements de qualité, 3 climatiseurs pour le chauffage et la climatisation. Distance de la mer et du centre cca 400 mètres

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 661 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 707 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 182 €/m²–4 042 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 164 €–545 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

109 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

327989

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 661 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia