Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica - Appartement 1 chambre + séjour, à seulement 150 m de la mer
Appartement de 42 m2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble, entièrement meublé et prêt à l'emploi. L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Il est situé au centre de Crikvenica, à 5 minutes à pied de toutes les commodités offertes par la ville, et à seulement 150 mètres des premières plages. Une excellente opportunité pour vivre ou investir dans la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 405 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 875 €/m²

Écart par rapport à la médiane +39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–3 995 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 63 €–210 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

227 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

42 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

326561

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 227 000 € · Prix au m²: 5 405 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia