Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface
Prix demandé 273 000 € 3 900 €/m²

Description du bien

Nouveau bâtiment à Crikvenica avec vue
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment situé dans un excellent emplacement urbain à Crikvenica. Le bâtiment se compose d'un total de trois appartements, et l'appartement en question est situé au rez-de-chaussée du bâtiment. L'appartement est de plain-pied, avec une surface habitable de 69,79 m2, construit en 2024. années. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains avec toilettes et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert. Depuis le salon, sortie vers la terrasse. L'appartement offre une vue partielle sur la mer. Le bien est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un levage et d'une descente électriques des volets et d'une porte anti-effraction. Le système de chauffage, de refroidissement et de ventilation est réalisé selon les normes modernes. L'appartement dispose de sa propre place de parking. Le bâtiment est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et possède un permis de construire. L'emplacement offre un accès rapide et facile à la mer et au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. L'appartement est idéal pour une habitation permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques grâce à la qualité de la construction, à l'agencement fonctionnel et à l'emplacement attractif. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 900 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 715 €/m²–4 414 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 105 €–350 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
273 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326470

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 273 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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