Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, 100 m², 3 chambres + salon, au premier étage de la maison
À vendre étage de la maison au rez-de-chaussée, situé à Crikvenica, surface totale de 100m2.
Il s'agit d'un appartement de trois pièces avec un salon qui est actuellement au stade de gros œuvre, mais en cours d'aménagement, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'ajustements finaux selon ses propres souhaits et son style. L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé supplémentaire.
Il y a deux places de parking devant la maison, ce qui constitue un grand avantage, surtout pendant la saison touristique.
À l'arrière de la maison se trouve une cour fermée et privée qui offre aux futurs propriétaires une véritable petite oasis de paix.
Le projet est d'aménager l'espace avec un jacuzzi ou une petite piscine ainsi qu'une cheminée avec un auvent, idéal pour se sociabiliser, se détendre et profiter de l'extérieur toute l'année.
Ce bien représente une excellente opportunité pour résoudre la question du logement, mais aussi comme investissement dans un emplacement attractif près de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 467 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 325721
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 467 000 € · Prix au m²: 4 670 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
