Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement de trois chambres avec garage
Nous proposons un spacieux appartement de trois chambres dans un emplacement attractif à Crikvenica, situé au deuxième étage de la maison.
Grâce à l'entrée située au niveau du premier étage, l'accès à l'appartement est extrêmement simple.L'appartement fait 82.04 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, d'un débarras, d'un couloir et de plusieurs espaces extérieurs pour profiter des loggias, balcons et terrasses spacieuses.
Grâce à son orientation double façade et à son agencement bien pensé, l'appartement est baigné de lumière naturelle et d'air tout au long de la journée.Ce qui rend cette propriété extrêmement précieuse dans le contexte de la vie sur l'Adriatique, c'est la zone de garage adjacente de 12,81 m2, ainsi que la place de parking supplémentaire devant le garage, ce qui constitue un grand avantage dans un lieu comme Crikvenica, où les places de stationnement sont souvent limitées par les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 321329
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 049 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
