Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 41 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 141 000 € 3 439 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement avec parking et jardin
Remax center propose un appartement d'une chambre au dernier étage d'un immeuble résidentiel à Crikvenica, idéal pour vivre, pour les vacances ou comme excellent investissement. Il est situé dans un emplacement très pratique et recherché, proche des commerces, des restaurants et des transports publics, et le centre-ville est à moins de cinq minutes en voiture. L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi d'une cuisine et d'un coin repas associés à un salon, d'une surface utile de 41,63 m2. Depuis la sortie de l'appartement, on accède à la cour clôturée de 30m2 située du côté nord de l'immeuble, qui en été offre une agréable ombre et une protection naturelle contre le soleil fort, rendant cet espace idéal pour rester à l'extérieur pendant les mois plus chauds. L'appartement dispose également d'une place de parking dans la cour de l'immeuble (12.50 m2). L'immeuble est en phase d'adaptation, et l'appartement sera vendu en état clé en main, ce qui permet à l'acheteur d'emménager de manière fluide et facile. La construction de l'immeuble devrait être achevée d'ici mai 2026. année, tandis que l'appartement lui‑même est en travaux de finition et sera bientôt prêt pour un nouveau propriétaire. Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec la possibilité de décorer selon leurs propres souhaits. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 439 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 878 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 400 €/m²–4 079 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 62 €–205 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
141 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
41 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
317610

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 141 000 € · Prix au m²: 3 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.