Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne près de la mer avec deux terrasses et vue sur mer
À vendre, un appartement duplex moderne et spacieux dans une zone calme de Jadranovo, idéal pour les clients recherchant confort, fonctionnalité et vue dégagée sur la mer.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de qualité et possède deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la baie de Kvarner.
Devant l'immeuble se trouve une ceinture verte, une zone sans construction, qui apporte une intimité et une tranquillité supplémentaires. Un chemin forestier paysagé de 300 m mène à la plage Tepla, tandis que le restaurant et le magasin sont à quelques minutes à pied.
L'aéroport de Rijeka est situé à 15 km de la propriété. Programme : 1.
étage : hall, cuisine et salle à manger, chambre (lit 160200), salle de bain, terrasse avec vue sur la mer.
2.
étage : salon, chambre principale (lit 200200) avec salle de bain privative, terrasse. Avantages du bien : deux terrasses avec vue dégagée, 2 places de parking extérieures, chauffage au sol dans les salles de bain et le salon, deux climatiseurs Daikin, deux radiateurs électriques BEHA, ceinture verte devant l'immeuble (zone sans construction)
La combinaison d'un emplacement calme, d'une disposition fonctionnelle et d'une vue dégagée fait de ce bien une excellente opportunité pour un logement, des vacances ou un investissement.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315841
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
