À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartement au 1er étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer !
À la vente dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans la zone touristique attrayante de la Riviera de Crikvenica, Adriatique.
Ce bien est situé dans un emplacement extraordinaire, près de la mer et de la plage, et non loin du centre de Crikvenica.
Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement de plain-pied de taille moyenne.
Dans un immeuble extrêmement attractif, l'appartement se trouve au 1.
étage.
La surface totale de cet appartement est de 58 m2.
La surface mentionnée comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser librement toutes les parties communes et les locaux du bien, et disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien est très bien orienté, offrant ainsi à l'appartement une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk.
En plus de la recherche, des visites et de la présentation d'appartements, l'équipe d'experts de notre agence se fera un plaisir d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement du bien au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
324 000 € · 58 m²
5 586 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
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CRIKVENICA
263 000 € · 58 m²
4 534 €/m²
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CRIKVENICA
236 000 € · 60 m²
3 933 €/m²
Similarité 97 %
CRIKVENICA
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
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CRIKVENICA
265 000 € · 56 m²
4 732 €/m²
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CRIKVENICA
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 261 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia