Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 261 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement au 1er étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer !
À la vente dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans la zone touristique attrayante de la Riviera de Crikvenica, Adriatique. Ce bien est situé dans un emplacement extraordinaire, près de la mer et de la plage, et non loin du centre de Crikvenica. Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement de plain-pied de taille moyenne. Dans un immeuble extrêmement attractif, l'appartement se trouve au 1. étage. La surface totale de cet appartement est de 58 m2. La surface mentionnée comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse. Le propriétaire de l'appartement peut utiliser librement toutes les parties communes et les locaux du bien, et disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques précédentes, le bien est très bien orienté, offrant ainsi à l'appartement une belle vue sur la mer et la côte. L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk. En plus de la recherche, des visites et de la présentation d'appartements, l'équipe d'experts de notre agence se fera un plaisir d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement du bien au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 073 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 337 €/m²–4 587 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 87 €–290 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
261 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
58 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
310497

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 261 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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