Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, Dramalj, 38,46 m2, loggia
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel de 38.46m2, situé dans une partie calme de Dramalj, idéal pour le repos ou la vie toute l'année. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia offrant un espace confortable pour la détente. Grâce à la bonne disposition des pièces, l'appartement offre une utilisation maximale de la superficie et une sensation de confort. Il est situé dans un quartier calme, près de la plage, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Une excellente opportunité d'investissement touristique, de chalet ou de résidence permanente dans un emplacement attractif sur la Riviera de Crikvenica.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 947 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 079 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 861 €/m²–4 474 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 57 €–190 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Cette offre 150 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 155 000 €
• EURO IMMOBILIEN 155 000 €

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

38 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

308995

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 150 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 155 000 €; EURO IMMOBILIEN – 155 000 €.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia