Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 41 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 159 000 € 3 878 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement d'une chambre au 2ème étage en plein centre !
Dans la région touristique traditionnellement attractive de la côte adriatique croate, la Riviera de Crikvenica offre un appartement bien entretenu pour séjour touristique ou logement. Cette propriété est située dans un emplacement de premier choix, au centre de Crikvenica et à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques. En ce qui concerne le type de bien, il s'agit d'un appartement rare, plus petit, de plain-pied, d'excellente disposition. Dans un immeuble bien construit, l'appartement se trouve au 2. étage. La surface totale de cet appartement est de 41 m2. Cette surface comprend le hall d'entrée, le salon et la cuisine avec salle à manger, la chambre, la salle de bain et le balcon. L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires et de meubles de qualité. Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking à sa disposition. En plus des propriétés susmentionnées, cet appartement offre une vue sur les environs paysagers et le paysage naturel. L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %. Le propriétaire du bien garantit la propreté des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier dans le Kvarner. En plus de présenter le bien et son statut juridique et de mener les négociations avec le vendeur du bien, notre équipe d'experts assistera l'acheteur lors de la transcription de la propriété de l'appartement et du transfert des factures d'électricité, d'eau et des services publics à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 878 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 877 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 400 €/m²–4 079 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 62 €–205 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
159 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
41 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308839

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 159 000 € · Prix au m²: 3 878 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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