À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartement de trois chambres avec deux terrasses et un jardin !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée, la Riviera de Crikvenica.
Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif, proche du centre de Crikvenica, et permet de se rendre à pied facilement à la plage.
En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage.
Dans un très bel immeuble, l'appartement se trouve au dernier étage.
La surface totale de cet appartement est de 111 m2.
Les dimensions indiquées comprennent le salon et la cuisine avec salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et 2 terrasses.
Les intérieurs du bien sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité.
Il convient également de souligner que la propriété de cet appartement comprend un jardin de 250 m2.
Cet appartement possède une place de parking pour deux voitures.
En plus des caractéristiques décrites ci-dessus, le bien est très bien orienté et offre une vue attrayante depuis l'appartement sur la mer et le paysage naturel.
L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %.
Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique adéquate.
Notre équipe veillera à ce que vous vous sentiez chez vous à Kvarner.
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En plus de rechercher, visiter et présenter des appartements, l'équipe d'experts de notre agence se fera un plaisir d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement du bien au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²
Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia