Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 111 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 3 063 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement de trois chambres avec deux terrasses et un jardin !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée, la Riviera de Crikvenica. Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif, proche du centre de Crikvenica, et permet de se rendre à pied facilement à la plage. En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage. Dans un très bel immeuble, l'appartement se trouve au dernier étage. La surface totale de cet appartement est de 111 m2. Les dimensions indiquées comprennent le salon et la cuisine avec salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et 2 terrasses. Les intérieurs du bien sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité. Il convient également de souligner que la propriété de cet appartement comprend un jardin de 250 m2. Cet appartement possède une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques décrites ci-dessus, le bien est très bien orienté et offre une vue attrayante depuis l'appartement sur la mer et le paysage naturel. L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique adéquate. Notre équipe veillera à ce que vous vous sentiez chez vous à Kvarner. Visitez-nous sur l'île de Krk. En plus de rechercher, visiter et présenter des appartements, l'équipe d'experts de notre agence se fera un plaisir d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement du bien au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 063 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 566 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 364 €/m²–3 853 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 167 €–555 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
111 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308519

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.