À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartement avec terrasse idéalement situé près de la mer !
Parmi l'offre diversifiée de tous types de biens immobiliers de l'agence Stan Grad Immobilien se démarque un appartement abordable dans l'une des zones côtières adriatiques les plus recherchées de la Riviera de Crikvenica.
Cet appartement est situé dans un très bon emplacement à Crikvenica, proche du centre, de la mer et de toutes les installations nécessaires pour des vacances ou un logement confortables, agréables et sécurisés.
En réalité, il s'agit d'un petit appartement d'un seul étage avec une disposition solide.
Dans un immeuble de qualité, l'appartement se trouve au sous-sol.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 38 m2.
Dans la surface indiquée se trouvent le salon et la cuisine, la chambre, la salle de bain, les toilettes et une terrasse de 28 m2 avec cheminée et mobilier comprenant une table et des bancs.
Les intérieurs du bien sont équipés du matériel technique nécessaire et de meubles fonctionnels.
Le propriétaire de l'appartement a la possibilité de stationner le véhicule sur la zone publique près de l'appartement.
En plus de ce qui précède, il convient également de noter que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété de l'appartement rapide et sans entrave à l'acheteur.
Visitez-nous sur l'île de Krk et assurez-vous que votre satisfaction est notre priorité.
L'acheteur de ce bien sera heureux d'aider l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien dans le transfert de propriété du bien au registre foncier et le transfert des factures d'électricité, d'eau et de collecte des déchets à son nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 3 026 €/m²
Surface habitable: 38 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia