Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 38 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 115 000 € 3 026 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement avec terrasse idéalement situé près de la mer !
Parmi l'offre diversifiée de tous types de biens immobiliers de l'agence Stan Grad Immobilien se démarque un appartement abordable dans l'une des zones côtières adriatiques les plus recherchées de la Riviera de Crikvenica. Cet appartement est situé dans un très bon emplacement à Crikvenica, proche du centre, de la mer et de toutes les installations nécessaires pour des vacances ou un logement confortables, agréables et sécurisés. En réalité, il s'agit d'un petit appartement d'un seul étage avec une disposition solide. Dans un immeuble de qualité, l'appartement se trouve au sous-sol. L'appartement couvre une surface totale d'environ 38 m2. Dans la surface indiquée se trouvent le salon et la cuisine, la chambre, la salle de bain, les toilettes et une terrasse de 28 m2 avec cheminée et mobilier comprenant une table et des bancs. Les intérieurs du bien sont équipés du matériel technique nécessaire et de meubles fonctionnels. Le propriétaire de l'appartement a la possibilité de stationner le véhicule sur la zone publique près de l'appartement. En plus de ce qui précède, il convient également de noter que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant. L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété de l'appartement rapide et sans entrave à l'acheteur. Visitez-nous sur l'île de Krk et assurez-vous que votre satisfaction est notre priorité. L'acheteur de ce bien sera heureux d'aider l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien dans le transfert de propriété du bien au registre foncier et le transfert des factures d'électricité, d'eau et de collecte des déchets à son nom.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 026 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 079 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,8 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 875 €/m²–4 568 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 57 €–190 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
115 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
38 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
304581

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 115 000 € · Prix au m²: 3 026 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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