Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica-Wider centre, joli petit appartement, 2ème étage
AP9 - appartement désigné AP9, au premier étage, composé d'une cuisine, d'une pièce et d'une salle de bain. Entièrement meublé neuf, excellente disposition, accès direct à la mer et au centre (zone piétonne vers le centre et la mer) Immeuble de 30 appartements, surface de 14 à 28 m2. Construction et équipements de qualité supérieure. Le système de chauffage est activé par le biais de l'application. Convient à la location résidentielle ou touristique toute l'année. Le prix comprend la TVA (client exonéré de la taxe de vente). Parking 20 000 (parking sous la rampe). Autres avantages : - utilisation de la piscine intérieure ; - bien-être ; - ascenseur ; - restaurant dans l'immeuble ;

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 061 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 061 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 810 €/m²–7 061 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 20 €–65 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

91 790 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

13 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

302804

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 91 790 € · Prix au m²: 7 061 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 13 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia