Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 19 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 124 735 € 6 565 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement au centre-ville, immeuble neuf
Au premier étage d'un immeuble moderne au cœur de Crikvenica, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités de la ville, se trouve un appartement de 19,19 m2, le choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété de qualité, facilement durable, au bord de la mer. Idéal pour les personnes seules, les couples ou comme solution d'investissement pour la location de courte durée, cet appartement offre un confort sans superflu. Comme les autres appartements de cet immeuble moderne, cet appartement est conçu avec un accent sur la durabilité et la facilité d'entretien. La salle de bain comprend des éléments en matériau durable Kerok, de grands carreaux de grès porcelaine et des équipements soigneusement assortis en blanc mat et finition dorée. Les surfaces murales sont revêtues de matériaux lavables, et l'espace est éclairé par un éclairage LED indirect intégré aux plafonds suspendus. Les portes sont en mediapane laqué, avec des serrures magnétiques modernes et des charnières cachées, tandis que les portes d'entrée anti-effraction d'une marque renommée offrent une sécurité supplémentaire. Les installations électriques sont réalisées avec des éléments de finition noire esthétiquement attrayants. L'immeuble est un bâtiment neuf, équipé d'un ascenseur, et au rez-de-chaussée sont prévues des installations qui augmentent encore l'attrait : une zone bien-être avec piscine intérieure et un restaurant pour les invités et les locataires. Il est également possible d'acheter une place de parking sous la rampe moyennant un coût supplémentaire. Associé à la possibilité de location touristique légale et à une gestion locative professionnelle, cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement plus petit mais sûr dans l'une des destinations les plus fréquentées de la côte croate.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 565 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 554 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 510 €/m²–6 722 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 29 €–95 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
124 735 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
19 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
302685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 124 735 € · Prix au m²: 6 565 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 19 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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