À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartement au centre-ville, immeuble neuf
Au premier étage d'un immeuble moderne au cœur de Crikvenica, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités de la ville, se trouve un appartement de 19,19 m2, le choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété de qualité, facilement durable, au bord de la mer.
Idéal pour les personnes seules, les couples ou comme solution d'investissement pour la location de courte durée, cet appartement offre un confort sans superflu.
Comme les autres appartements de cet immeuble moderne, cet appartement est conçu avec un accent sur la durabilité et la facilité d'entretien.
La salle de bain comprend des éléments en matériau durable Kerok, de grands carreaux de grès porcelaine et des équipements soigneusement assortis en blanc mat et finition dorée.
Les surfaces murales sont revêtues de matériaux lavables, et l'espace est éclairé par un éclairage LED indirect intégré aux plafonds suspendus.
Les portes sont en mediapane laqué, avec des serrures magnétiques modernes et des charnières cachées, tandis que les portes d'entrée anti-effraction d'une marque renommée offrent une sécurité supplémentaire.
Les installations électriques sont réalisées avec des éléments de finition noire esthétiquement attrayants.
L'immeuble est un bâtiment neuf, équipé d'un ascenseur, et au rez-de-chaussée sont prévues des installations qui augmentent encore l'attrait : une zone bien-être avec piscine intérieure et un restaurant pour les invités et les locataires.
Il est également possible d'acheter une place de parking sous la rampe moyennant un coût supplémentaire.
Associé à la possibilité de location touristique légale et à une gestion locative professionnelle, cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement plus petit mais sûr dans l'une des destinations les plus fréquentées de la côte croate.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 124 735 € · Prix au m²: 6 565 €/m²
Surface habitable: 19 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia