Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement en première rangée de la mer, centre
En plein cœur de Crikvenica, en première ligne face à la mer, se trouve cet appartement lumineux et fonctionnellement décoré d'une surface totale de 54.62 m2.
C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété dans un emplacement exceptionnel, que ce soit pour leur résidence principale ou pour des vacances au bord de la mer.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes, ce qui donne à l'appartement une impression d'air et de confort.
Deux chambres offrent suffisamment d'espace pour le quotidien, tandis que deux loggias sont parfaites pour se détendre avec vue sur la mer et la verdure.
La salle de bain est décorée de façon moderne, et un débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique.
Une valeur particulière est apportée à cette propriété par son orientation sud, grâce à laquelle l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée.
De grandes parois vitrées renforcent davantage la sensation d'ouverture et de connexion avec l'extérieur.
Les deux loggias offrent une vue sur la mer, et la plage se trouve à seulement 50 mètres du bâtiment.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de la climatisation.
Bien qu'il ne dispose pas de place de parking privée, un parking public se trouve à proximité avec la possibilité d'acheter un ticket de stationnement privilégié, ce qui constitue une solution pratique compte tenu de son excellente position centrale.
Grâce à son emplacement proche de toutes les commodités de la ville – magasins, restaurants, cafés, pharmacies et transports publics – cet appartement offre un confort exceptionnel au quotidien sur la côte adriatique.
Cette propriété représente la combinaison parfaite d'un emplacement attrayant, d'une disposition fonctionnelle et d'une atmosphère agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301602
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
